우레탄방수 후 몇 달이 지나도 끈적입니다. 시간이 더 지나면 굳나요?

굳지 않습니다. 우레탄은 물이 증발해 마르는 것이 아니라 주제와 경화제가 화학 반응으로 굳습니다. 반응이 일어나지 못한 상태라면 몇 달이 지나도 그대로입니다. 정상 시공이면 중도 후 12~24시간이면 통행이 가능하고 며칠이면 단단해집니다. 일주일이 넘도록 끈적이면 미경화 하자입니다.

우레탄방수 미경화의 원인은 무엇인가요?

대부분 시공 과정의 문제입니다. ① 알코올이 섞인 사제 신너 사용 — 알코올이 경화제와 먼저 반응해 주제가 남습니다 ② 주제·경화제 배합비 오류(예: KCC 스포탄 KS 1류는 주제:경화제 = 1:2.5 무게비) ③ 전동교반기 없이 눈대중 배합해 통 바닥·벽면이 섞이지 않음 ④ 주위온도 5℃ 미만 저온이나 표면 결로 상태에서 시공 ⑤ 한 번에 너무 두껍게 도포해 내부까지 반응하지 못함. 전면이 고르게 끈적이면 신너·배합비, 얼룩덜룩하면 교반 불량입니다.

끈적이는 우레탄 위에 한 겹 더 올려도 되나요?

안 됩니다. 굳지 않은 도막은 아래에서 붙잡아주지 못하므로 새로 올린 도막까지 함께 들뜨고 벗겨집니다. 비용은 두 배가 들고 결과는 같습니다. 미경화는 굳지 않은 도막을 제거하고 바탕을 연마·클리닝한 뒤 프라이머부터 다시 시공하는 것이 유일한 해결입니다.

2액형 우레탄 배합과 교반 기준은 어떻게 되나요?

배합비는 제품별 사양을 따릅니다. 예를 들어 KCC 스포탄 KS 1류는 주제 : 경화제 = 1 : 2.5(무게비)입니다. 교반은 전동교반기로 1,000~1,500rpm, 4~5분이 제조사 기준이며 통 바닥과 벽면까지 섞어야 합니다. 막대기로 눈대중 배합하면 바닥·벽면의 주제가 경화제와 섞이지 않아 얼룩덜룩한 미경화가 발생합니다.

미경화도 하자보수를 요구할 수 있나요?

가능합니다. 미경화는 자재 불량이나 날씨 탓이 아니라 지정희석제 미사용, 배합비·교반 기준 미준수 등 시공 기준을 지키지 않아 생기는 하자이므로, 하자담보책임기간 내라면 시공 업체에 보수를 요구할 수 있습니다. 다만 원인 규명이 먼저이며, 현장 진단 결과를 문서로 정리해두면 근거가 됩니다.

우레탄방수 미경화 — 몇 달째 바닥이 끈적입니다 | 원인과 유일한 해결법

먼저 확인 — 미경화가 맞습니까

우레탄은 시공 후 하루이틀은 원래 무릅니다. 아래 3가지를 확인하면 정상 경화 중인지, 영영 안 굳을 것인지 구분됩니다.

1얼마나 지났나

정상이라면 중도 후 12~24시간이면 사람이 다닐 수 있고, 며칠이면 완전히 단단해집니다. 일주일이 넘도록 끈적이면 정상 경화가 아닙니다.

2손가락으로 눌러 봅니다

지문 자국이 남거나 손끝에 끈적하게 묻어나면 미경화입니다. 표면에 먼지·낙엽·발자국이 박혀 있는 것도 같은 신호입니다.

3범위를 봅니다

옥상 전면이 고르게 끈적이는지, 얼룩덜룩 부분만 그런지 확인합니다. 이 차이가 원인을 가릅니다.

냄새도 단서입니다. 정상 시공이면 특유의 냄새가 며칠 안에 빠집니다. 몇 주가 지나도 자극적인 냄새가 남아 있다면, 반응하지 못한 성분이 그대로 있다는 뜻입니다.

원인 감별표 — 범위와 시기가 원인을 말합니다

우레탄은 주제와 경화제가 만나 화학 반응으로 굳습니다. 물이 마르듯 증발해서 굳는 게 아닙니다. 그래서 반응을 방해하는 요소가 하나만 있어도 영구히 굳지 않습니다.

범위·양상	동반 증상	유력한 원인	보수 가능성
옥상 전면이 고르게	자극적인 냄새가 오래감	사제 신너 사용 알코올이 섞인 희석제가 경화 반응을 막음	전면 제거·재시공
전면이지만 정도가 덜함	표면은 굳었는데 눌리면 무름	배합비 오류 경화제가 규정보다 적게 들어감	전면 제거·재시공
얼룩덜룩 부분적으로	굳은 곳과 안 굳은 곳이 섞임	교반 불량 통 바닥·벽면에 경화제가 안 섞인 채 남음	해당 부위 제거·재시공
겨울·장마철 시공분	표면에 물기·결로 흔적	저온·고습 시공 주위온도 5℃ 미만, 표면 결로	제거·재시공
두껍게 올린 부위만	겉은 굳었는데 칼로 그으면 속이 무름	1회 과다 도포 한 번에 두껍게 올려 내부까지 반응 못 함	해당 부위 제거·재시공

※ 보수 가능성 칸을 보십시오. 다섯 가지 모두 "제거·재시공"입니다. 이것이 미경화의 본질입니다.

가장 흔한 원인 — 눈대중 배합

2액형 우레탄은 주제와 경화제의 비율이 정해져 있습니다. 예를 들어 KCC 스포탄 KS 1류는 주제 : 경화제 = 1 : 2.5(무게비)입니다. 이 비율이 어긋나면 남은 성분이 반응할 짝을 못 찾아 그대로 남습니다.

비율을 맞춰도 제대로 섞지 않으면 같은 결과가 됩니다. 제조사 기준은 전동교반기 1,000~1,500rpm으로 4~5분입니다. 통에 대고 막대기로 몇 번 젓는 것으로는 통 바닥과 벽면이 섞이지 않습니다.

노란 부분이 경화제와 섞이지 못한 주제입니다. 통 바닥과 벽면에 남아 있다가 그대로 바닥에 실려 영구히 굳지 않는 얼룩이 됩니다. 미경화가 부분적으로 나타나면 대부분 이 경우입니다.

그래서 견적 때 이렇게 물어보시면 됩니다. "2액형 배합은 어떻게 하시나요?" — 제대로 된 답은 "전동교반기로 4~5분 돌립니다"입니다. "적당히 섞는다", "눈대중으로 반반" 같은 답이 나오면 경화 불량을 예약하는 것입니다. 나머지 질문은 견적 받을 때 물어볼 7가지에 있습니다.

사제 신너 — 가장 악질적인 원인

우레탄을 묽게 만들려고 희석제를 씁니다. 그런데 알코올이 섞인 값싼 사제 신너를 쓰면, 알코올이 경화제와 먼저 반응해 버립니다. 정작 굳어야 할 주제는 짝을 잃고 그대로 남습니다.

이게 악질적인 이유는 시공 당일에는 티가 안 나기 때문입니다. 바르는 느낌도, 겉모습도 정상과 똑같습니다. 문제는 며칠, 몇 주 뒤에 드러납니다. 그때는 이미 업체가 잔금까지 받고 떠난 뒤입니다.

제조사 지정희석제는 왜 비싼가 — 우레탄의 반응을 방해하지 않도록 성분이 맞춰져 있기 때문입니다. 사제 신너는 훨씬 쌉니다. 그 차액이 저가 견적의 재료 중 하나입니다. 싼 게 아니라 안 굳는 방수를 산 것입니다.

제이엘이앤씨가 쓰는 자재와 지정희석제는 사용 자재 공개에서 제품명까지 확인하실 수 있습니다.

왜 덧발라도 안 되는가

부풀음이나 크랙은 부분보수로 끝나는 경우가 많습니다. 미경화는 다릅니다. 이유는 단순합니다.

굳지 않은 것 위에는 아무것도 붙지 않습니다.
새 우레탄을 아무리 좋은 걸로 올려도, 아래가 물렁한 상태라 새 도막까지 같이 들뜨고 벗겨집니다. 돈은 두 배로 들고 결과는 그대로입니다.

유일한 해결 — 제거 후 재시공

굳지 않은 도막을 긁어내고 걷어냅니다. 끈적이는 상태라 일반 철거보다 손이 많이 갑니다. 바탕에 스며든 성분까지 제거해야 하므로 연마와 신너 클리닝이 따라붙습니다. 그 위에 프라이머부터 다시 올려 정상적인 공정으로 시공합니다.

제거 비용이 신규 시공보다 더 들 수도 있습니다. 잔인하게 들리겠지만 이게 현실입니다. 미경화 하자는 처음부터 제대로 하는 것 외에 저렴한 길이 없습니다.

하자보수 청구가 가능한지 먼저 확인하십시오. 미경화는 자재나 날씨 탓이 아니라 시공 기준을 지키지 않아 생기는 하자입니다. 하자담보책임기간 내라면 시공 업체에 보수를 요구할 수 있습니다. 저희는 하자 진단만 요청하셔도 현장을 봐 드립니다 — 원인을 문서로 정리해 드리면 업체와 이야기하실 때 근거가 됩니다.

방치하면 어떻게 되나

방수 기능이 없습니다. 굳지 않은 도막은 막이 아닙니다. 지금도 물이 스며들고 있다고 보셔야 합니다.
먼지·낙엽이 박혀 굳습니다. 이물질이 섞인 채 부분 경화되면 제거가 더 어려워집니다.
사람이 다니면 벗겨집니다. 신발에 묻어 계단·실내까지 끌려 들어갑니다.
여름에 흘러내립니다. 기온이 오르면 더 물러져 구배를 따라 흘러 배수구를 막습니다.
제거 비용이 계속 커집니다. 시간이 지날수록 바탕에 깊이 스며듭니다.

미경화는 기다린다고 나아지지 않는 유일한 하자입니다. 부풀음이나 크랙은 진행 속도가 느려 지켜볼 여지가 있지만, 미경화는 발견 즉시 조치하는 것이 항상 저렴합니다.

재발을 막는 시공 기준

재시공을 맡기실 때 아래가 견적서나 설명에 있는지 확인하시면 같은 일을 두 번 겪지 않습니다.

제조사 지정희석제만 사용합니다 — 사제 신너 금지. 제품명을 물어보십시오.
배합비를 계량해서 맞춥니다 — 예: KCC 스포탄 KS 1류 주제 : 경화제 = 1 : 2.5(무게비).
전동교반기로 1,000~1,500rpm, 4~5분 — 통 바닥과 벽면까지 섞습니다.
규정 두께로 나눠 올립니다 — 한 번에 두껍게 올리지 않습니다. 중도 2회가 기본입니다.
시공 환경을 확인합니다 — 주위온도 5℃ 이상, 표면온도 이슬점 +3℃ 이상, 바탕 함수율 6% 이하.
재도장 시간창을 지킵니다 — 24~48시간.
중도 후 12~24시간 출입을 막습니다 — 굳는 중에 밟으면 그 자리가 약해집니다.

제이엘이앤씨는 하자 현장을 먼저 진단하고 원인을 말씀드립니다. 미경화는 안타깝게도 부분보수로 끝나는 경우가 드뭅니다. 다만 범위는 확인해봐야 압니다 — 교반 불량이라면 문제된 구획만으로 끝나기도 합니다. 무조건 전면 철거를 권하지 않습니다. 25년 경력 장혁 대표가 직접 현장을 봅니다.

자주 묻는 질문

시간이 더 지나면 굳지 않을까요?

굳지 않습니다. 우레탄은 물이 증발해서 마르는 게 아니라 주제와 경화제가 화학 반응으로 굳습니다. 반응이 일어나지 못한 상태라면 몇 달, 몇 년이 지나도 그대로입니다. 정상 시공이면 중도 후 12~24시간이면 다닐 수 있고 며칠이면 단단해집니다. 일주일이 넘도록 끈적인다면 기다림은 답이 아닙니다.

끈적이는 위에 우레탄을 한 겹 더 올리면 안 되나요?

안 됩니다. 굳지 않은 도막은 아래에서 붙잡아주지 못하므로, 위에 올린 새 도막까지 같이 들뜨고 벗겨집니다. 돈은 두 배로 들고 결과는 그대로입니다. 미경화는 제거 후 재시공이 유일한 해결입니다.

왜 이렇게 됐나요? 자재가 불량이었나요?

자재 불량인 경우는 드뭅니다. 대부분 시공 과정의 문제입니다. ① 알코올이 섞인 사제 신너 사용 ② 주제·경화제 배합비 오류 ③ 전동교반기 없이 눈대중 배합(통 바닥·벽면이 안 섞임) ④ 5℃ 미만 저온이나 결로 상태에서 시공 ⑤ 한 번에 너무 두껍게 도포. 범위가 전면인지 얼룩덜룩한지로 원인이 갈립니다.

일부만 끈적이는데 그 부분만 고치면 되나요?

가능성이 있습니다. 얼룩덜룩 부분적으로 나타나면 대개 교반 불량이라 문제된 구획만 제거·재시공으로 끝나기도 합니다. 반대로 옥상 전면이 고르게 끈적이면 사제 신너나 배합비 문제라 전면 재시공이 필요합니다. 현장을 봐야 판단할 수 있습니다.

시공 업체에 하자보수를 요구할 수 있나요?

미경화는 자재나 날씨 탓이 아니라 시공 기준을 지키지 않아 생기는 하자이므로, 하자담보책임기간 내라면 보수를 요구할 수 있습니다. 다만 원인 규명이 먼저입니다. 저희는 하자 진단만 요청하셔도 현장을 봐 드리고, 원인을 문서로 정리해 드립니다. 업체와 이야기하실 때 근거가 됩니다.

겉은 굳었는데 칼로 그으면 속이 무릅니다.

한 번에 너무 두껍게 올린 경우입니다. 표면은 공기와 닿아 반응했지만 내부까지 반응이 진행되지 못한 상태입니다. 그래서 우레탄은 중도를 2회로 나눠 올립니다. 이 상태는 겉보기에 멀쩡해 사람이 다니다가 어느 순간 눌려 터집니다. 해당 부위 제거가 필요합니다.

몇 달이 지나도 바닥이 끈적입니다