견적이 업체마다 다른 이유, 그리고 "너무 싼 견적"이 무엇을 생략했다는 뜻인지 — 국가가 공표한 건설공사 표준품셈과 시중노임단가로 누구나 검증할 수 있습니다.
우레탄 도막재·프라이머·상도·시트·보강포 등. 규정 두께를 지키면 소요량이 정해져 있어 크게 줄일 수 없는 비용입니다. 저희가 쓰는 자재는 사용 자재 공개에서 제품명까지 확인할 수 있습니다.
공정별 투입 인력 × 노임단가. 정부가 공정마다 표준 투입량(품셈)을 정해 두어 아래에서 직접 계산해볼 수 있습니다.
기존 방수층 철거·폐기물 처리, 장비(공구손료), 운반, 보험 등. 현장 조건에 따라 달라지는 부분입니다.
※ 저가 견적이 만들어지는 곳은 대부분 ①의 두께(자재량)와 ②의 공정 생략입니다.
대한건설협회가 조사해 공표하는 시중노임단가입니다. 관공서 공사비 산정에 실제로 쓰이는 공식 수치입니다.
| 직종 | 1일 노임단가 | 비고 |
|---|---|---|
| 방수공 | 228,286원 | 방수 공정 전반 |
| 보통인부 | 172,068원 | 자재 운반·보조 |
| 미장공 | 277,276원 | 보호몰탈·미장 마감 시 |
| 도장공 | 263,017원 | 도장 병행 공사 시 |
출처: 건설업 임금실태조사(시중노임단가), 2026년 1월 1일부터 적용 — 대한건설협회 공표.
표준품셈은 정부(국토교통부 승인)가 매년 공표하는 "이 작업 1㎡에 사람이 얼마나 드는가"의 국가 기준입니다. 2026년 표준품셈 제6장 방수공사의 주요 항목입니다 (㎡당 투입 인원, 바닥 기준).
| 공정 | 방수공 (인/㎡) | 보통인부 (인/㎡) | 조건 |
|---|---|---|---|
| 바탕처리 (보통) | 0.030 | 0.012 | 들뜸·요철 제거, 홈메우기, 청소 포함 / 바탕 불량 시 0.036·0.015 |
| 방수프라이머 바름 | 0.011 | 0.005 | 롤러 1회 기준 |
| 도막바름 (우레탄 등) | 0.015 | 0.009 | 도막 1회(층)당 — 중도 2회면 ×2 |
| 보강포 붙임 | 0.010 | 0.004 | 취약부 보강 1회당 |
| 마감도료(상도) 바름 | 0.012 | 0.005 | 1회당 |
| 가열식 시트 붙임 | 0.060 | 0.030 | 토치 융착, 시트 1겹 / 재료 할증 1.2㎡/㎡ |
| 자착식 시트 붙임 | 0.026 | 0.016 | 자착형 1겹 |
출처: 2026년 건설공사 표준품셈 제6장 방수공사(6-1~6-3) — 수직부는 이보다 높게 책정되어 있으며, 공구손료 별도.
품셈 × 2026 노임을 그대로 곱한 값입니다. 자재비·철거·경비를 빼고 사람값만 계산한 결과입니다.
| 공정 | ㎡당 노무비 | 330㎡ 환산 |
|---|---|---|
| 바탕처리 (보통 기준) | 8,913원 | 약 294만원 |
| 프라이머 1회 | 3,371원 | 약 111만원 |
| 우레탄 중도 2회 | 9,946원 | 약 328만원 |
| 상도 1회 | 3,600원 | 약 119만원 |
| 노무비 합계 | 25,830원/㎡ | 약 852만원 |
계산: (방수공 품셈 × 228,286원) + (보통인부 품셈 × 172,068원). 공구손료(2~4%)·수직부 할증 제외한 보수적 계산.
공정·두께·횟수가 적힌 견적서라면 어느 업체 것이든 검증이 됩니다. 저희 견적서부터 보내드리겠습니다.