크레인으로 자재를 올려야 했던 대형 현장.
공사 전 사진부터 상도 마감까지, 전 공정을 그대로 공개합니다.
사진을 누르면 그 공정의 다른 사진들도 함께 보실 수 있습니다.
방수층이 벗겨진 자리의 콘크리트가 부슬부슬 박리돼 있었습니다. 이 상태에서 방수만 다시 바르면 아무리 좋은 자재를 써도 바탕째 뜯겨 나갑니다. 규모가 큰 현장일수록 바탕부터 살리는 판단이 전체 공사의 성패를 가릅니다.
쇼핑몰 옥상은 실외기와 설비가 빼곡하고 면적이 넓습니다. 물매(구배)가 죽어 물이 고이는 구간이 여러 군데였습니다. 물이 고이면 방수층 수명이 급격히 줄어듭니다. 배수 계획부터 다시 잡았습니다.
대형 현장은 자재를 올리는 것부터 공사입니다. 상가 앞 도로를 통제하고 크레인으로 우레탄·바탕조정재를 옥상까지 양중했습니다. 인력 양중으로는 물리적으로 불가능한 물량입니다. 견적 단계에서 이 장비 계획이 빠지면 나중에 반드시 추가금이 붙습니다.
들뜨고 갈라진 방수층은 덧칠하지 않습니다. 전용 장비로 걷어냈습니다. 넓은 면적이라 철거만 며칠이 걸렸지만, 여기서 아끼면 몇 년 안에 같은 자리에서 다시 샙니다.
철거 후 잔재를 걷어내고 바탕을 드러냈습니다. 바탕이 깨끗하고 평활해야 방수층이 제대로 붙습니다. 대부분의 하자는 이 단계를 대충 넘긴 데서 나옵니다.
파이고 들뜬 부위를 바탕조정재로 채웠습니다. 일반 시멘트 몰탈로 메우면 얼마 못 가 다시 들뜨고 깨집니다. 접착과 강도를 높이는 특수 약품을 섞어 시공해야 오래 버팁니다.
물이 고이던 구간은 바탕조정재로 물길을 새로 만들었습니다. 방수를 아무리 잘해도 물이 고이면 집니다. 이 현장에서 가장 중요한 작업이었습니다.
바탕과 방수층을 확실히 붙이는 하도를 전면에 먹였습니다. 하도를 아끼면 방수층이 바탕에서 뜹니다.
방수의 본체인 우레탄 중도를 도포했습니다. 규정 두께를 채우려고 중도를 두 번에 나눠 시공했습니다. 한 번에 두껍게 바르면 표면만 굳고 안쪽이 제대로 경화되지 않습니다.
1차가 충분히 경화된 뒤 2차 중도를 올렸습니다. 넓은 면적을 여러 조로 나눠 치되, 이음매가 생기지 않게 젖은 상태에서 이어 붙이는 것이 요령입니다.
상도(마감재)로 자외선과 마모로부터 방수층을 보호합니다. 상도가 없으면 우레탄은 햇빛에 삭습니다. 몇 년에 한 번 상도만 덧발라 관리하면 오래 유지됩니다.
물 고임 없이 배수가 흐르고, 방수층이 균일한 두께로 덮인 상태로 마무리했습니다. 공사 전 사진과 비교해 보십시오.
같은 옥상입니다.